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老舊小區改造關系到城市環境改善和百姓生活品質提升，是造福人民群眾、滿足人民群眾美好生活需求的重要民生工程。

“瀏陽成立全省首家縣(市)級城市更新公司，全力推進老舊小區改造”，在引起市民高度關注的同時，也引來媒體集中報道，全面推介老舊小區改造的“瀏陽做法”。

媒體聚焦點

成立城市更新公司

系全省縣(市)級首家

老舊小區改造關系到城市環境改善和百姓生活品質提升，是造福人民群眾、滿足人民群眾美好生活需求的重要民生工程。昨日，記者從瀏發集團獲悉，今年，瀏陽計劃改造老舊小區項目17個片區(單元)，共計90個小區、292棟、7614戶、82.74萬平方米。其中，城區有83個小區、251棟、78.02萬平方米，惠及6832戶城市居民。

為全面推進城鎮老舊小區改造工作，瀏陽出臺了《城鎮老舊小區改造工作推進實施方案》，形成了瀏發集團具體牽頭實施，發改、財政、住建、住保等部門和街道共同推進的工作機制，將對城區83個老舊小區實施改造。其中有35個小區、4193戶改造納入了省重點民生實事項目。

“為了更好地統籌推進全市老舊小區改造工作，我們在今年3月份籌建了二級子公司‘瀏陽市城市更新投資建設運營有限公司’，這也是全省首家縣(市)級城市更新公司。”瀏發集團相關負責人介紹，集團內部明確了由城市更新公司牽頭，抽調專人組建專業隊伍，全力推進老舊小區改造工作。

無“體檢”，不更新

無“體檢”，不更新。對老舊小區基礎現狀進行全面摸底調查是開展改造更新的基礎。為此，瀏發集團組織住保服務中心、街道辦事處、設計單位等成立了4個工作小分隊，從1月份開始就對83個老舊小區挨個進行“體檢”，開具“處方”。按照“一區一策”原則，目前已為每個老舊小區明確了具體的改造方案。

為了加快推進老舊小區改造工作，各街道正全力開展老舊小區違章建筑拆除工作。淮川街道相關負責人表示，截至3月24日下午，街道已經與5個社區、616戶居民簽訂了《委托拆違協議書》，占總任務的77.7%，并已拆除老舊小區違章建筑112處。

在今年老舊小區改造工作中，瀏發集團還將以北川里片區、龔家橋小區、恒宜新村小區、教師新村小區為示范小區，在基礎類改造的前提下，適當增加投入進行完善提升，打造老舊小區改造的特色亮點工程。此外，城區83個計劃改造的老舊小區中，有20個將融入嗣同路歷史文化街區城市更新單元，在改造過程中更加彰顯歷史文化底蘊。

分三個批次

提質改造83個老舊小區

按照改造計劃，83個老舊小區改造項目將分三個批次開工建設。其中10個條件相對成熟的老舊小區將于6月底集中開工，位于嗣同路范圍內的20個老舊小區計劃于8月底集中開工，其余老舊小區計劃在7月底集中開工。